Лизинговые операции. Что это такое?

Лизинговая операция сочетает в себе три элемента: кредит, аренду и инвестиции.

Элементом аренды является форма договора лизинга, который оформляется как договор аренды. Однако экономическое содержание лизинга представляет собой кредит и куплю-продажу. Лизингополучатель, в соответствии с договором, фактическим собственником имущества не является, однако использует его в своем производственном процессе и получает, с его помощью, дополнительную прибыль.

Поэтому, хотя в переводе с английского языка слово Leasing и означает долгосрочную аренду, считать лизинг специфической разновидность аренды не вполне корректно.

В лизинговой операции принимают участие три стороны:

  • продавец (производитель техники и оборудования);
  • лизинговая компания (приобретающая объект лизинга у его производителя);
  • покупатель, арендующий объект лизинга у лизинговой компании с правом последующего выкупа этого имущества в собственность.

Срок финансового лизинга по своей продолжительности соизмерим со сроком полной амортизации имущества, приобретенного в лизинг, или превышает его. В соответствии с этим,  финансовый лизинг предусматривает, что по истечении срока действия лизингового договора имущество переходит в собственность лизингополучателя. Перейти в собственность лизингополучателя имущество может и до истечения срока договора, в случае выплаты лизингополучателем полной суммы.

При финансовом лизинге лизинговые платежи, в которые входят и дополнительные услуги лизинговой компании включаются в расходы в полном объеме. Кроме того, используется коэффициент ускоренной амортизации. Таким образом, размер налогооблагаемой базы лизингополучателя снижается, расходы по налогу на имущество сокращаются. Использование финансового лизинга, по сравнению с банковским кредитом, позволяет существенно экономить средства.

При оперативном лизинге лизингодатель приобретает имущество, а затем передает это имущество в качестве предмета лизинга лизингополучателю в пользование на определенный срок и за определенную плату. По окончанию срока договора имущество возвращается лизингодателю.

При возвратном лизинге - продавец предмета лизинга является одновременно и лизингополучателем. По своей сути, это разновидность финансового лизинга.



Хостинг: niti.by, оптимизация и дизайн: ООО "Ваш деловой партнер", все права защищены, 2011г.